Buyer
04.25.2026
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
Rīga, Āgenskalns
Market ValuePrice model, market data & photo analysis: 15 similar listings, 15 recent deals, 17 photos.
€135,000
€3,301/m²
Safe offer
€127,000
€3,105/m² · 6% below marketPircējs, kuram autostāvvieta ir ikdienas nepieciešamība un kuru satrauc ilgstoša būvniecība kaimiņos, sagaidīs cenas samazinājumu.
Maximum to pay
€143,000
€3,496/m² · 6% above marketPircējs, kurš meklē pilnībā aprīkotu jaunu mājokli un augstu vērtē atrašanās vietu, būs gatavs maksāt vairāk.
Estimate precision
High
Avg. listing price
€135,047
Avg. deal price
€129,592
Neighborhood avg (Āgenskalns)
€85,781
Market liquidity
High
Market sample
30
Estimate precision
High
Avg. listing price
€135,047
€2784/m²Avg. deal price
€129,592
€2971/m²Neighborhood avg (Āgenskalns)
€85,781
€1701/m²Market liquidity
High
Market sample
30
1 / 17
Property Specifications
Address
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
City
Rīga
District
Āgenskalns
Area
40.9 m²
Rooms
2
Floor
2/5
Year of Construction
2023
Series
New Building
Ad Type
Sale
Apartment Condition
8/10
Furniture
Fully Furnished
Heating Type
Central
Balcony
Open
Parking
Street
Ceiling Height
2.7 m
Market Analysis
Pilnībā mēbelēts un aprīkots divistabu dzīvoklis jaunā projektā, gatavs tūlītējai dzīvošanai. Tā vērtību nosaka augstā apdares kvalitāte, energoefektivitāte ar rekuperācijas sistēmu un pieprasītā atrašanās vieta. Dzīvoklis ir gaišs, ar saulainu dienvidrietumu puses balkonu. Vērtību nedaudz samazina divi būtiski apstākļi: privātas autostāvvietas trūkums un blakus kvartālos notiekošā būvniecība, kas īstermiņā var radīt neērtības.
Strengths
Jauna, energoefektīva ēka (2023
gads) ar liftu un zemiem komunālajiem maksājumiem.
Pilnībā mēbelēts, ar kvalitatīvu apdari un sadzīves tehniku – gatavs dzīvošanai.
Atrašanās vieta zaļā un klusā Āgenskalna daļā, tuvu Māras dīķim un parkiem.
Dienvidrietumu puses balkons, kas nodrošina labu dabisko apgaismojumu pēcpusdienās.
Zeme ir īpašumā, kas novērš ar zemes nomu saistītus riskus nākotnē.
Weaknesses
Nav privātas autostāvvietas, auto jānovieto uz ielas.
Apkārtnē turpinās citu ēku būvniecība, kas rada troksni un putekļus.
Salīdzinoši neliela platība, kas ierobežo telpu pielāgošanas iespējas.
Dienvidrietumu puse vasaras karstākajos mēnešos var veicināt telpu pārkaršanu.
Warnings
Nav privātas autostāvvietas. Automašīnas novietošana uz ielas šajā rajonā var būt apgrūtināta un ilgtermiņā radīt ikdienas neērtības.
ModerateApkārtnē turpinās būvniecības darbi. Tas var radīt troksni, putekļus un transporta kustības ierobežojumus tuvāko gadu laikā.
ModerateDzīvokļa platība ir kompakta. Jāizvērtē, vai tā ir pietiekama ilgtermiņa vajadzībām, īpaši ģimenei ar bērniem.
MinorJaunbūves garantija. Ieteicams pārliecināties, ka pircējam tiek nodoti visi ar ēkas būvnieka garantijām saistītie dokumenti.
MinorLocation
9.7
/ 10
Excellent
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
Supermarkets
4 min walk · Elvi+ top! · 10 min walkPublic transit
2 min walk · Saules aleja+ Poliklīnika · 5 min walkParks
5 min walk · Māras dīķis+ Rīgas meži, SIA · 8 min walkSchools
4 min walk · Āgenskalna Privātais bērnudārzs+ Alisīte, bērnu pieskatīšanas un rotaļu centrs · 8 min walkPharmacies
3 min walk · Euroaptieka+ Mēness aptieka · 6 min walkRestaurants & cafes
3 min walk · SIA Restaurant Service+ Zaļais dārzs · 7 min walkHealthcare
2 min walk · ARS Kodolmedicīnas klīnika+ Asinsvadu ķirurģijas nodaļa · 5 min walkGyms
5 min walk · Sporta centrs "3B"+ one60.lv ĀGENSKALNS | PRIVATE GYM · 8 min walkNeighborhood Analysis
Āgenskalns ir viens no zaļākajiem un pieprasītākajiem Rīgas rajoniem, kas apvieno vēsturisko apbūvi ar moderniem projektiem. Apkārtne ir klusa, ar labi attīstītu infrastruktūru un ērtu satiksmi ar pilsētas centru. Tuvumā esošais Māras dīķis un parki padara to īpaši pievilcīgu jauniem profesionāļiem un ģimenēm, kas novērtē mierīgu vidi.
Property description
Pārdod gaišu un mājīgu 41 m² dzīvokli jaunajā YIT Mārpagalmi projektā (nams nodots ekspluatācijā 2024. gadā). Dzīvoklī ir atsevišķa guļamistaba, viesistaba apvienota ar virtuvi, balkons un dienvidrietumu puse, kas nodrošina sauli no pēcpusdienas līdz vakaram. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā (5 stāvu mājā), ir…
Pārdod gaišu un mājīgu 41 m² dzīvokli jaunajā YIT Mārpagalmi projektā (nams nodots ekspluatācijā 2024. gadā). Dzīvoklī ir atsevišķa guļamistaba, viesistaba apvienota ar virtuvi, balkons un dienvidrietumu puse, kas nodrošina sauli no pēcpusdienas līdz vakaram. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā (5 stāvu mājā), ir rekuperācijas sistēma svaigam gaisam un zemi komunālie maksājumi: vasarā ap 90–100 €, ziemā ap 120–130 € (atkarībā no patēriņa). Dzīvoklim nav privātas stāvvietas, bet iespēja bez maksas novietot auto uz Gardenes un Mārupes ielām. Lieliska atrašanās vieta blakus Māras dīķim, zaļajām zonām un ērtam sabiedriskajam transportam. Ideāli piemērots tiem, kas vēlas dzīvot klusā, zaļā vidē ar ātru piekļuvi pilsētas centram. 10 min gājien attālumā atrodas Āgenskalna tirgus un Uzvaras parks. Dzīvoklis atrodas pirmajā ēkā no 6, kuras paredzēts apkārtē uzcelt. Šobrīd tiek beigta 3 un uzsākta 4. ēkas būvniecība.
Similar Listings
| Photo | Address | Rooms | Area | Floor | Date | Price |
|---|---|---|---|---|---|---|
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 43 | 3/5 | 23 Jul 2025 | €133,600 3,107 €/m² ↓6% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 3 | 60 | 2/6 | 8 Jul 2025 | €162,600 2,710 €/m² ↓18% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 44 | 3/6 | 29 Apr 2025 | €127,100 2,889 €/m² ↓12% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 46 | 4/6 | 6 Mar 2025 | €133,700 2,907 €/m² ↓12% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 45 | 5/6 | 6 Mar 2025 | €132,800 2,951 €/m² ↓11% | |
Ventspils iela 6, Rīga New Building · Stone Wall | 2 | 40 | 1/5 | 27 Nov 2024 | €130,000 3,250 €/m² ↓2% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 53 | 6/6 | 6 Mar 2025 | €138,900 2,621 €/m² ↓21% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 3 | 60 | 3/5 | 8 Jul 2025 | €165,800 2,763 €/m² ↓16% | |
Nometņu iela 32, Rīga New Building · Stone Wall | 2 | 55 | 4/5 | 2 May 2025 | €148,000 2,691 €/m² ↓18% | |
Eduarda Smiļģa iela 29, Rīga New Building · Stone Wall | 2 | 46 | 1/3 | 2 May 2025 | €127,400 2,770 €/m² ↓16% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 3 | 59 | 2/6 | 23 Jan 2025 | €142,300 2,412 €/m² ↓27% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 1 | 35 | 5/5 | 23 Jan 2025 | €88,300 2,523 €/m² ↓24% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 3 | 59 | 3/6 | 6 Mar 2025 | €168,100 2,849 €/m² ↓14% | |
Liepājas iela 37, Rīga New Building · Panel | 2 | 48 | 2/4 | 24 Jan 2025 | €120,600 2,513 €/m² ↓24% | |
Nometņu iela 24-m, Rīga New Building · Brick / Stonewall | 2 | 38 | 2/5 | 29 Apr 2025 | €106,500 2,803 €/m² ↓15% |
Similar Deals
| Address | Rooms | Area | Floor | Date | Price |
|---|---|---|---|---|---|
Liepājas iela 37C, Rīga built 2024 | 2 | 43.3 | 3/4 | 20 Oct 2025 | €128,000 2,956 €/m² ↓10% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 46.3 | 6/6 | 13 Oct 2025 | €138,900 3,000 €/m² ↓9% |
Liepājas iela 37C, Rīga built 2024 | 2 | 43.2 | 4/4 | 25 Sept 2025 | €123,500 2,859 €/m² ↓13% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 46.4 | 5/6 | 24 Sept 2025 | €134,838 2,906 €/m² ↓12% |
Liepājas iela 37C, Rīga built 2024 | 2 | 43 | 2/4 | 16 Sept 2025 | €126,100 2,933 €/m² ↓11% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 46.1 | 4/6 | 15 Sept 2025 | €133,700 2,900 €/m² ↓12% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 43.6 | 2/6 | 4 Sept 2025 | €121,100 2,778 €/m² ↓16% |
Liepājas iela 37C, Rīga built 2024 | 2 | 43.2 | 4/4 | 4 Sept 2025 | €132,900 3,076 €/m² ↓7% |
Torņakalna iela 2, Rīga built 2024 | 2 | 33.2 | 5/5 | 28 Aug 2025 | €120,000 3,614 €/m² ↑9% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 45.3 | 4/6 | 26 Aug 2025 | €130,300 2,876 €/m² ↓13% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 46.4 | 6/6 | 21 Aug 2025 | €138,900 2,994 €/m² ↓9% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 45.4 | 1/6 | 15 Aug 2025 | €112,100 2,469 €/m² ↓25% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 46.4 | 3/6 | 14 Aug 2025 | €129,000 2,780 €/m² ↓16% |
Kolkasraga iela 12, Rīga built 2023 · ren. 2024 | 2 | 46.6 | 2/3 | 14 Aug 2025 | €157,500 3,380 €/m² ↑2% |
Zemaišu iela 15, Rīga built 2024 | 2 | 38.4 | 3/6 | 30 Jul 2025 | €117,045 3,048 €/m² ↓8% |
This valuation is prepared using data analysis based on over 760,000 transactions, current market listings, photo and text analysis, and location assessment. The valuation is informational and does not replace a certified appraiser's opinion. Actual property value may differ depending on property condition, market conditions, and other factors.
Report generated byhesti.lv— April 25, 2026