Tenant
04.25.2026
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
Rīga, Āgenskalns
Market RentPrice model, market data & photo analysis: 15 similar listings, 17 photos.
€710/month
€17/m²
Safe offer
€640/month
€16/m² · 10% below marketPircējs, kuram svarīgāks ir jauns un energoefektīvs mājoklis, un kurš ir gatavs pieņemt neērtības, ko rada blakus esošā būvniecība un auto novietošana uz ielas.
Maximum to pay
€780/month
€19/m² · 10% above marketPircējs, kurš augstu vērtē pilnībā aprīkotu, uzreiz apdzīvojamu dzīvokli zaļā apkaimē un ir gatavs maksāt vairāk par šo komfortu.
Listing price:
€710(€17/m²)
(within range)
Estimate precision
Medium
Avg. listing price
€706/month
Neighborhood avg (Āgenskalns)
€578/month
Market activity
High
Market sample
15
Estimate precision
Medium
Avg. listing price
€706/month
€15/m²Neighborhood avg (Āgenskalns)
€578/month
Market activity
High
Market sample
15
1 / 17
Property Specifications
Address
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
City
Rīga
District
Āgenskalns
Area
40.9 m²
Rooms
2
Floor
2/5
Year of Construction
2023
Series
New Building
Ad Type
Rent
Ad Price
€710
Apartment Condition
8/10
Furniture
Fully Furnished
Heating Type
Central
Balcony
Open
Parking
Street
Ceiling Height
2.7 m
Market Analysis
Moderni iekārtots divistabu dzīvoklis jaunā, energoefektīvā projektā. Tas ir pilnībā mēbelēts un teicamā stāvoklī, ar kvalitatīvu apdari, labu dabisko apgaismojumu un rekuperācijas sistēmu, kas nodrošina zemus komunālos maksājumus. Vērtību nedaudz mazina divi galvenie trūkumi: nav privātas autostāvvietas, un blakus esošajās projekta kārtās notiek aktīva būvniecība, kas rada troksni un citas neērtības.
Strengths
Pilnībā mēbelēts un aprīkots – gatavs dzīvošanai
Jauna ēka ar kvalitatīvu, mūsdienīgu apdari un liftu
Zemi komunālie maksājumi, pateicoties rekuperācijas sistēmai
Balkons ar dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina daudz dienasgaismas
Atrašanās vieta klusā un zaļā apkaimē pie Māras dīķa
Weaknesses
Nav iekļauta privāta autostāvvieta
Apkārtnē notiek aktīva būvniecība, kas rada troksni un putekļus
Neliela kopējā platība, kas ierobežo mantu glabāšanas iespējas
Skats no balkona vērsts uz blakus esošo būvlaukumu
Rental price by month
Best month to rent: January
Rental prices vary throughout the year. In August/September demand is usually higher, so prices are typically better for landlords.
Warnings
Blakus esošo ēku būvniecība radīs ilgstošu troksni, putekļus un apgrūtinātu piekļuvi dienas laikā.
ModerateNav privātas autostāvvietas – auto novietošana uz ielas var būt apgrūtināta, īpaši vakaros un ziemā.
ModerateKvartāls vēl ir attīstības stadijā, tāpēc tuvākā apkārtne un infrastruktūra kādu laiku var šķist nepabeigta.
MinorSkats no balkona paveras uz blakus esošo būvlaukumu, kas var mazināt pievilcību līdz būvdarbu beigām.
MinorLocation
9.7
/ 10
Excellent
Zemaišu iela, Āgenskalns, Rīga
Supermarkets
4 min walk · Elvi+ top! · 10 min walkPublic transit
2 min walk · Saules aleja+ Poliklīnika · 5 min walkParks
5 min walk · Māras dīķis+ Rīgas meži, SIA · 8 min walkSchools
4 min walk · Āgenskalna Privātais bērnudārzs+ Alisīte, bērnu pieskatīšanas un rotaļu centrs · 8 min walkPharmacies
3 min walk · Euroaptieka+ Mēness aptieka · 6 min walkRestaurants & cafes
3 min walk · SIA Restaurant Service+ Zaļais dārzs · 7 min walkHealthcare
2 min walk · ARS Kodolmedicīnas klīnika+ Asinsvadu ķirurģijas nodaļa · 5 min walkGyms
5 min walk · Sporta centrs "3B"+ one60.lv ĀGENSKALNS | PRIVATE GYM · 8 min walkNeighborhood Analysis
Āgenskalns ir kluss, zaļš un pieprasīts rajons, kas īpaši iecienīts jauno profesionāļu un ģimeņu vidū. Apkārtne ap Māras dīķi piedāvā plašas atpūtas iespējas un patīkamu vidi pastaigām. Lai gan vide ir mierīga, tai ir laba sabiedriskā transporta satiksme ar pilsētas centru un attīstīta infrastruktūra.
Property description
Izīrē gaišu un mājīgu 41 m² dzīvokli jaunajā YIT Mārpagalmi projektā (nams nodots ekspluatācijā 2024. gadā). Dzīvoklī ir atsevišķa guļamistaba, viesistaba apvienota ar virtuvi, balkons un dienvidrietumu puse, kas nodrošina sauli no pēcpusdienas līdz vakaram. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā (5 stāvu mājā), ir…
Izīrē gaišu un mājīgu 41 m² dzīvokli jaunajā YIT Mārpagalmi projektā (nams nodots ekspluatācijā 2024. gadā). Dzīvoklī ir atsevišķa guļamistaba, viesistaba apvienota ar virtuvi, balkons un dienvidrietumu puse, kas nodrošina sauli no pēcpusdienas līdz vakaram. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā (5 stāvu mājā), ir rekuperācijas sistēma svaigam gaisam un zemi komunālie maksājumi: vasarā ap 90–100 €, ziemā ap 120–130 € (atkarībā no patēriņa). Dzīvoklim nav privātas stāvvietas, bet iespēja bez maksas novietot auto uz Gardenes un Mārupes ielām. Lieliska atrašanās vieta blakus Māras dīķim, zaļajām zonām un ērtam sabiedriskajam transportam. Ideāli piemērots tiem, kas vēlas dzīvot klusā, zaļā vidē ar ātru piekļuvi pilsētas centram. 10 min gājien attālumā atrodas Āgenskalna tirgus un Uzvaras parks. Dzīvoklis atrodas pirmajā ēkā no 6, kuras paredzēts apkārtē uzcelt. Šobrīd tiek beigta 3 un uzsākta 4. ēkas būvniecība.
Similar Listings
| Photo | Address | Rooms | Area | Floor | Date | Price |
|---|---|---|---|---|---|---|
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 43 | 4/5 | 13 Aug 2025 | €700 16 €/m² ↓8% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 44 | 3/5 | 11 Aug 2025 | €800 18 €/m² ↑4% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 38 | 3/5 | 20 May 2025 | €600 16 €/m² ↓8% | |
Zemaišu iela 11, Rīga New Building · Panel | 2 | 45 | 1/5 | 12 Feb 2025 | €660 15 €/m² ↓14% | |
Zemaišu iela 11, Rīga New Building · Panel-Brick | 2 | 48 | 2/5 | 13 Apr 2025 | €650 14 €/m² ↓19% | |
Zemaišu iela 11, Rīga New Building · Stone Wall | 2 | 52 | 3/5 | 30 Nov 2024 | €680 13 €/m² ↓25% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel-Brick | 3 | 60 | 2/5 | 13 Jul 2025 | €800 13 €/m² ↓25% | |
Nometņu iela 24-m, Rīga New Building · Brick / Stonewall | 2 | 42 | 2/5 | 20 May 2025 | €830 20 €/m² ↑15% | |
Liepājas iela 37, Rīga New Building · Panel | 2 | 48 | 1/4 | 14 Jul 2025 | €600 13 €/m² ↓25% | |
Zemaišu iela 15, Rīga New Building · Panel | 2 | 50 | 2/5 | 10 Apr 2025 | €600 12 €/m² ↓31% | |
Liepājas iela 37, Rīga New Building · Panel | 2 | 48 | 2/5 | 20 May 2025 | €600 13 €/m² ↓25% | |
Kolkasraga iela 12, Rīga New Building · Brick / Stonewall | 2 | 59 | 3/3 | 22 Aug 2025 | €1,100 19 €/m² ↑9% | |
Hugo Celmiņa iela 5-78, Rīga New Building · Brick-Panel | 2 | 56 | 5/5 | 11 Aug 2025 | €800 14 €/m² ↓19% | |
Baložu iela 7, Rīga New Building · Wood | 2 | 53 | 1/3 | 20 Jun 2025 | €650 12 €/m² ↓31% | |
Torņakalna iela 2, Rīga New Building · Stone Wall | 1 | 32 | 3/5 | 11 Jan 2025 | €525 16 €/m² ↓8% |
This valuation is prepared using data analysis based on over 760,000 transactions, current market listings, photo and text analysis, and location assessment. The valuation is informational and does not replace a certified appraiser's opinion. Actual property value may differ depending on property condition, market conditions, and other factors.
Report generated byhesti.lv— April 25, 2026