Kā tas strādā?
BUJ
Kas mēs esam?
Hesti ir tehnoloģiju uzņēmums, kas cilvēkiem palīdz pieņemt lēmumus par nekustamā īpašuma darījumiem, izmanojot datus, datu vizualizāciju un mākslīgo intelektu.
Kā mēs Tev varam palīdzēt?
Mēs Tev palīdzēsim pārliecināties, ka Tev interesējošā nekustamā īpašuma cena vai īres maksa ir adekvāta, kā arī palīdzēsim saprast, kādas ir Tavas iespējas pirkt vai īrēt mājokli, ņemot vērā budžetu un citas vēlmes, kas saistītas ar nekustamā īpašuma meklēšanu.
Par vērtības kalkulatoru
Kur tiek ņemti dati?
Hesti apkopo desmitiem tūkstošu mājokļu sludinājumu datus plašā laika periodā.
Kā tiek aprēķināta cena?
Hesti izmanto mākslīgo intelektu, lai analizētu apkopotos datus un spētu precīzi prognozēt cenu līdzīgiem īpašumiem dažādu specifikāciju kombinācjiās.
Kā interpretēt cenu?
Norādītā cena ir vidējā cena līdzīgiem īpašumiem. Gala cena ir atkarīga no īpašuma vizuālā un tehniskā stāvokļa kā arī citiem ietekmējošiem faktoriem, kas aprēķinā nav iekļauti, bet var ietekmēt rezultātu.
Par darījumu katalogu
Kur tiek ņemti dati?
Dati par notikušajiem darījumiem ar nekustamo īpašumu (CSV un XLS formātos (domāju, ka šie formāti ir lieki)) visiem brīvi pieejami atvērto datu portālā https://data.gov.lv/. Hesti šos datus apkopo un pārveido viegli meklējamus. Rezultātā dati pieejami ērtā un viegli pārskatāmā tabulas formātā.
Cik bieži dati tiek atjaunoti?
Dati pieejami par darījumiem no 2012. gada un tiek atjaunoti reizi mēnesī, kalendārā mēneša 10. datumā vai nākamajā darba dienā, ja tas sakrīt ar svētku dienu vai brīvdienu.
Cik precīzi ir vēsturiskie dati?
Publicētie dati ir informācija par oficiālajām darījumu summām. Tās var atšķirties no summām, kas norādītas sludinājumos, jo, slēdzot darījumu, abas puses var vienoties arī par zemāku cenu. Iespējami arī gadījumi, kad datos norādītā summa neiekļauj lietas, par kurām tiek maksāts atsevišķi, piemēram, mēbeles. Piemērs; privātmāja tiek pārdota par EUR 90 000, kas ir oficiālā darījuma summa, bet papildus tiek pārdotas arī mājas mēbeles, par kurām atsevišķi tiek maksāti EUR 10 000. Retos gadījumos darījumā iesaistītās personas apzināti vēlējušās oficiālo darījuma summu saglabāt, iespējams, aizdomīgi zemu, un tam var būt dažādi personiski iemesli.