Hesti pret Cenu Banka — kuru datu rīku izvēlēties?
Detalizēts Hesti un Cenu Banka salīdzinājums — datu avoti, funkcionalitāte, lietojamība un izmaksas.
Mārtiņš Kozlovskis
Galvenie secinājumi
Lielāka datu dziļuma un reāllaika analītika — Hesti piedāvā svaigus tirgus darījumus un mašīnmācīšanās modeļus, kamēr CenuBanka balstās pārsvarā uz Valsts zemes dienesta (VZD) vēsturiskajiem datiem.
Nekustamo īpašumu sludinājumu katalogs — Hesti ļauj pārlūkot un meklēt aktīvos nekustamo īpašumu sludinājumus ar detalizētiem filtriem, kamēr CenuBanka fokusējas tikai uz vēsturiskajiem darījumiem.
Vairāk profesionālu rīku — Hesti sniedz API, cenu prognozes un zonējuma filtrus; CenuBanka — pamatdatu tabulas un meklētāju.
Lietotājdraudzīga saskarne — Hesti piedāvā responsīvu dizainu un pielāgojamas atskaites, savukārt CenuBanka ir vienkāršāka, bet konservatīvāka pēc izskata.
Kopsavilkums
Gan Hesti, gan Cenu Banka piedāvā Latvijas nekustamo īpašumu cenas vienuviet. Galvenā atšķirība ir datu aktualitāte un analītikas dziļums — Hesti ik dienu pievieno jaunus darījumus un izmanto mašīnmācīšanos, savukārt CenuBanka piedāvā stabilu, vienkāršu pieeju vēsturiskajiem VZD datiem. Turklāt Hesti ļauj arī pārlūkot un meklēt aktīvos nekustamo īpašumu sludinājumus, kamēr CenuBanka fokusējas tikai uz pabeigtajiem darījumiem.
Datu apjoms un avoti
Hesti apkopo pārdošanas sludinājumus, VZD pirkumus, projektu attīstītāju datus un publiskos nomas līgumus, nodrošinot plašu pārklājumu. CenuBanka fokusējas uz VZD pirkumu un atsavinājumu datiem; nomas cenas un jauno projektu “off-plan” darījumus tajā neatradīsi.
Funkcijas un lietojamība
Hesti nodrošina cenu prognozes, zonējuma kartes, salīdzinājumu paneli investoriem. CenuBanka piedāvā vienkāršu filtrēšanu pēc adreses, platības un darījuma datuma.
Secinājumi
Ja Tev vajadzīgs ātrs vēsturisko darījumu pārskats par nelielu cenu, CenuBanka ir pietiekama. Ja strādā ar investīciju modeļiem, vajadzīgas reāllaika prognozes, vēlies pārlūkot nekustamo īpašumu sludinājumus vai nepieciešams plašs datu eksports, Hesti būs vērtīgāka izvēle.